资产处置公告-四方石油加油站-重庆瑞泰资产清算服务有限公司

资产处置公告-四方石油加油站

一、资产核心概况

标的位置：重庆市合川区香龙镇交通街246号

资产类型：加油站用地 + 建（构）筑物 + 加油设备

核心有证资产：土地面积：7984㎡；建筑物：299.78㎡

出让加油站用地：1,794.00㎡(约合2.69亩)，使用权至2056年

设备：4个30m³储油罐、1台汽油发电机组

起拍价：626.12 万元，2026年4月8日第三次拍卖，起拍价格为400.7168万元。

二、交通配套优势

位于区域核心交通节点，紧邻高速路出入口，地处镇域交通核心枢纽，车流量稳定、通行效率高；进出道路开阔、动线流畅，便于车辆安全停靠与快速通行，区位醒目易识别，运营通达性与便捷性优势显著。

三、综合亮点

1.资产稀缺性：作为香龙镇唯一一个加油站，兼具区域垄断性与不可替代性，服务半径覆盖全镇及周边乡镇，经营稳定；

2.政策适配性：符合最新加油站布点规划，续期与升级改造无障碍。

3.资产权属清晰：1,794.00㎡的专属加油站用地，权属清晰，证照齐全有效，产权稳定无纠纷；

4.设施设备完整齐全：配套299.78㎡的房屋建筑物，8把加油枪高效运转，4个储油罐合规建设，无需大额额外投入，可直接投入运营使用；

5.资产变现价值高、投资回报周期短，兼具稳定性与收益性，综合价值优势突出。